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昆明鼓勵建立體車庫 地產商建房地塊改建停車場

    昆明市交通運輸局將立體停車場的調研、推進工作放在各區交運局。最近,主城事業單位及企業逐步啟動立體停車場建設。記者選取了一些公務員單位、事業單位、 房地產企業車庫在建情況和停車極其困難企業進行了調查。市交運局表示,只要條件允許的單位,均可以申請建設立體停車場,但須規劃、消防等部門的批準。目前,各區交運局還對層高在3.6米以上的停車場進行調查,高度足夠還可以改建成雙層停車場。

  省教育廳 建好后可對外提供100余個車位

  省教育廳辦公樓與教育培訓大廈圍合的小院,昨天并沒停滿車輛。據辦公大樓保安和教育培訓大廈里荷汀酒店前臺人員說:“辦公大樓地下車位僅有20個左右,主要滿足公用車輛停放,而院子里最多可停放200輛車,在辦公樓上班的有近500人,上班時間,小院到處都停滿了車,私家車只能在周邊的開放大學、招考院和太陽電腦城?!?/span>

  據悉,荷汀酒店曾向交警二大隊申請在其門外人行道上劃幾個泊位,但沒獲得批準。該前臺人員說:“下班后,小院內車輛都開走后,酒店才能使用車位,但如果遇到培訓活動較多,白天根本不可能有車位可以提供?!?/span>

  省教育廳在院子內建立體停車場已完成立項批復,停車場占地11畝,建設成鋼筋混凝土結構的立體停車場,地下一層、地上5層,面積約1.7萬平方米,可提供車位300多個,除主要滿足本單位停車外,剩余100多個還可以滿足社會需求。

  調查 機關單位停車位奇缺

  省教育廳利用原有空地建立體停車場,緩解停車壓力,無疑為其他公務員單位作出了榜樣。

  據初步調查,目前公務員單位使用的辦公樓多半是10多年前建蓋的,那時地下車庫都是往下挖一層,大約20多個車位,滿足公車停放就行了,根本沒有考慮到私家車停放。而近10年來,每年私家車以13%-20%的速度增長,現在開私家車來上班極其普遍。而且,省級公務員單位,州市上對口單位開來辦事的情況也非常多,停車難是共同面臨的問題。

  省交通運輸廳院內只能停放100多輛車,可謂“一位難求”,私家車和辦事車已經向旁邊的科研所、市體育館蔓延。省交運廳也考慮在院內籃球場建設立體停車場。

  省新聞出版局大樓下也只有20多個車位,小院內也只能停放60多輛車,每天上班私家車將周邊小區、五華體育館等都占滿了。院內建設立體停車場可新增100多個車位,可緩解停車極其困難的情況。

  據市交運局游總工介紹,以前單位都會設置籃球場等空地,公務員單位或事業、企業單位,土地性質比較明確,單位又能投入資金建設立體停車場,是主城區內解決停車難問題比較簡單的,如果這些單位除停放本單位車輛外,還能按規收取停車費提供給社會車輛停放,也可緩解周邊地區停車難問題。

  冶金研究院 建車場可有效緩解圓通北路停車難

  昆明冶金研究院位于圓通北路上,對面是佰騰數碼廣場。盡管圓通北路上施劃了50多個國資泊位,但根本無法滿足每天來數碼廣場購物人員的停車需求。而佰騰數碼廣場地下停車場的100多個車位,每天早上10點左右就已停滿了。交警二大隊為杜絕亂停車,每天會派交警巡邏貼單、鎖車、拖車,但還是無法遏制亂停車的行為。

  冶金研究院院內的地下停車場共100多個車位,主要滿足院內居民停車,還有一個可停100多輛車的地面停車場,但仍然很難滿足停車需求。云南冶金集團將在院內建220多個車位的立體停車場,除滿足本單位停車需求外,還可以為外來車輛提供近100個車位。

  云南冶金集團建立體停車場的270萬元資金目前已經到位,待各項手續審批完成后就可開始建設。立體停車場建成后,將有效緩解圓通北路上停車難的問題。


  調查 事業單位大多停車難

  近10年來,事業單位發展迅速。在省廣播電視局院內,只有200多個車位,平時需要停放的車輛卻達500輛以上,沒法停進去的車輛只能停到市體育館停車場內。云南日報院內,所有停車位有300多個,而需停放的車輛有600-700輛。因為沒有車位,很多人都不敢開車上班。

  近幾年沒搬遷到外面的事業單位,都已經出現停車極其困難的情況。位于丹霞路的昆明市新聞中心,院內近400個車位根本不夠用,很多開車上班的員工都會把車停在周邊小區內或是路邊泊位。

  如果事業單位用目前的地面車位建立體停車場,就可有效緩解停車難的問題。

  地產公司 建立體停車場有現金流

  昨天,位于穿金路與白云路交叉口西南側的一個地塊上(中產風尚樓盤東邊地塊),5層立體停車場的鋼架已經搭建起來。工人們正在認真焊接每一個接頭。據現場施工人員介紹:“只要不下雨,我們就趕工,爭取10月能夠啟用?!?/span>

  據介紹,原來這兒要建設一座20多層高的樓房,按照設計,房地產公司已花錢打地基,而地下也已布滿了深深的鋼筋混凝土柱子,但還未向上延伸,由于昆明房地產近兩年不是很景氣,同時也由于這個地塊綠化用地達不到要求,工地從前年就開始停工。該地塊位于聯盟大酒店北側,也算是“金角銀邊”,因為一直圍擋,盤龍區政府要求該房地產公司盡快將此地塊利用起來。

  由于該路段周邊都是小區、酒店和城市綜合體,停車極其困難。房地產公司核算后認為,如果在此地塊上建5層高的立體停車場,可有156個車位,而且每天都應該會停滿車輛。其次,立體停車場維護費用也不貴,各設置2臺提升機,車輛被提升到樓層后,由駕駛員自己開車尋找車位,存車、提車都比較快捷,建立體停車場在這一路段是非常合適的投資。

  現場監理工程師說:“建房子現在很難賣,還會積壓大量資金和產生極高的資金成本。停車場我們自己經營,初步估算,一年大約可收取200-300萬元停車費,每天都有收益,而且還是現金流。按現在的設計和建設材料,立體停車場用50年應該不會有問題,加之運營費用比較低,50年賺回的錢比賣房子更多?!?/span>

  何日君溫泉酒店 建立體停車場滿足客人停車需求

  位于關上的何日君溫泉酒店,每天要接待700多位客人,門口是亂停車的重災區。交警八大隊為此也比較頭痛,每到大型會議舉行之前,都會高頻率地管理何日君門前的停車。

  昨天是周末,白天客人并不多,但是停放在非機動車道上的車輛已有兩排,對車輛通行有一定影響。前臺工作人員說:“我們與關上3個停車場有協作關系,晚上有開車的客人時,我們會把他們引導到這些停車場免費停放?!?/span>


  何日君溫泉酒店在金汁河的拐角處有一個2畝地左右的地面停車場,已經完成規劃和消防審批,正在完善設計方案,將于9月在此建立體停車場。建好后可以新增100多個車位,滿足三分之一的客人停放車輛的需求。

  回應

  市交運局只要滿足條件 都可建立體停車場

  市交運局游總工表示,昆明市鼓勵社會資金建設立體停車場,“在滿足規劃、消防等條件后,我們是鼓勵建立體停車場的,市交運局方面的手續我們可以幫助辦理,使停車難的問題盡快得到緩解?!?/span>

 

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